Oftmals bauen Autobesitzer Garagen auf Grundstücken, die ihnen nicht gehören, oder auf Grundstücken, die dafür nicht vorgesehen sind. Erst dann beginnen sie darüber nachzudenken, wie sie sie legitimieren können. Bisher sieht das Gesetz vor, dass solche Gebäude als Hausbesetzer gemäß Art. 222 des Bürgerlichen Gesetzbuches Russlands.
Anleitung
Schritt 1
Stellen Sie die erforderlichen Unterlagen für die Garage nachträglich aus, nämlich: Erstgenehmigung, Baugenehmigung, Akt der Staatskommission und andere, d.h. erhalten sie wie für eine noch nicht gebaute Garage. Schreiben Sie dazu eine Erklärung an die Kommission zur Unterdrückung unerlaubter Konstruktionen, in der Sie nach der Möglichkeit der Speicherung fragen. Erteilen Sie bei positivem Bescheid eine Baugenehmigung und die für die Inbetriebnahme der Garage erforderlichen Unterlagen. Dies ist die erste Option für die Legalisierung des gebauten Gebäudes.
Schritt 2
Beantragen Sie mit einer Klageschrift die Anerkennung des Eigentums und die Legalisierung der Garage vor Gericht, eine weitere Möglichkeit zur Legalisierung der gebauten Garage. Ergänzen Sie es mit Dokumenten, die bestätigen, dass Sie ein Bauwerk errichtet haben (Ausführungsvertrag, Abnahmebescheinigung, Rechnungen usw.); Bestätigung, dass niemand anderes Anspruch auf diese Garage hat, nehmen Sie dazu einen Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Immobilienregister.
Schritt 3
Bereiten Sie Dokumente vor, die das Objekt technisch beschreiben, einschließlich seiner Adresse. Nehmen Sie dazu einen Auszug aus dem EGROGD (Städteregister). Es wird von der Abteilung für technisches Inventar von Immobilien oder Adressreferenz ausgestellt. Sammeln Sie Dokumente, die die Übereinstimmung der Garage mit den Brandschutz-, Umwelt-, technischen, sanitären und epidemiologischen Standards bestätigen, und holen Sie diese Zertifikate von den zuständigen Behörden ab.
Schritt 4
Bereiten Sie die Titeldokumente für das Grundstück vor, auf dem die Garage gebaut wird. Für den Fall, dass es Ihnen nicht gehört, bestätigen Sie vor der Legalisierung des Gebäudes, dass dieses Grundstück bald an Sie übertragen wird. Hierfür eignet sich ein Schreiben einer verfügungsbefugten staatlichen Stelle oder ein Genehmigungsentwurf zur Bereitstellung eines Grundstücks für den Betrieb eines Gebäudes.
Schritt 5
Erstellen Sie die Eigentumsurkunden für die gebaute Garage. Bereiten Sie dazu eine Erklärung vor, die die Tatsache seiner Konstruktion bestätigt. Sie erhalten es von der Behörde, die die Eigentumsregistrierung vornimmt. Geben Sie dort die Adresse des Gebäudes, den Typ, für den es verwendet wird, die Katasternummer des Grundstücks, das Jahr und die Fläche des Gebäudes, die für die tragenden Wände verwendeten Materialien ein. Beschreiben Sie die Verbindung zu Engineering-Netzwerken.
